Istnieje wiele czynników, które składają się na wartość budynku mieszkalnego. Najbardziej oczywistym czynnikiem jest lokalizacja. Budynki w najlepszych lokalizacjach nieruchomości zawsze będą warte więcej niż te w mniej pożądanych obszarach. Innym ważnym czynnikiem jest stan nieruchomości. Starsze budynki, które były dobrze utrzymane, będą często wyceniane wyżej niż nowsze budynki, które zaczęły już wykazywać oznaki zużycia. Wreszcie, udogodnienia oferowane przez budynek mogą również wpłynąć na jego wartość. Nieruchomości z basenami, siłowniami i innymi luksusowymi funkcjami będą zazwyczaj warte więcej niż te bez tych udogodnień. Biorąc pod uwagę wszystkie te czynniki, właściciele mieszkań mogą uzyskać dobre poczucie wartości ich nieruchomości.
Czym zajmuje się rzeczoznawca mieszkaniowy?
Rzeczoznawca mieszkaniowy jest profesjonalistą, który zapewnia oszacowanie wartości nieruchomości. Szacunek ten może być stosowany do różnych celów, takich jak ustalenie ceny domu na sprzedaż, określenie kwoty ubezpieczenia do zakupu lub ustalenie wartości zabezpieczenia kredytu. Rzeczoznawca weźmie pod uwagę czynniki takie jak lokalizacja nieruchomości, stan i rozmiar przy dokonywaniu ich oceny. W większości przypadków, rzeczoznawca będzie również porównać nieruchomość do podobnych domów, które zostały niedawno sprzedane w celu dotarcia do dokładnej oceny. Ocena mieszkaniowa może być ważnym narzędziem w podejmowaniu świadomych decyzji o zakupie, sprzedaży lub finansowania domu.
Fachowa pomoc
Portal KupięTwojeMieszkanie.pl specjalizuje się w transakcjach kupna/ sprzedaży nieruchomości z dużym naciskiem na mieszkania. Pomoże w wycenie oraz w ogólnorozumianym marketingu sprzedażowym co przekłada się na szybkość i skuteczność działań wyżej wymienionego przedsiębiorstwa.
