Mieszkania z licytacji
Jeśli chodzi o znalezienie nowego miejsca do życia, niewiele doświadczeń jest bardziej nerwowych niż licytacja mieszkania na aukcji. Z tysiącami dolarów na szali, presja może być intensywna. Jest jednak kilka rzeczy, które możesz zrobić, aby zwiększyć swoje szanse na sukces. Po pierwsze, ważne jest, aby mieć jasny budżet w głowie i trzymać się go. To może być kuszące, aby złapać się w ferworze chwili i licytować zbyt wiele, ale pamiętaj, że będziesz tym, który utknął z rachunkiem, jeśli wygrasz. Po drugie, odrób pracę domową. Przed aukcją wybierz się na wycieczkę po mieszkaniu i dowiedz się jak najwięcej o nieruchomości. To pomoże Ci podjąć bardziej świadomą decyzję, gdy przyjdzie czas na licytację. Wreszcie, nie bój się odejść, jeśli cena staje się zbyt wysoka. Nie ma wstydu w znając swoje granice i trzymając się ich. Mając na uwadze te wskazówki, będziesz gotowy do podjęcia wyzwania, jakim jest licytacja mieszkania na aukcji.
Co to jest Licytacja mieszkania
Licytacja mieszkania to proces prawny, w którym lokator zostaje eksmitowany ze swojego mieszkania. Aukcja jest przeprowadzana przez sąd, a właściciel musi powiadomić najemcę o aukcji z co najmniej 21-dniowym wyprzedzeniem. Właściciel musi również wywiesić ogłoszenie o aukcji w miejscu publicznym, takim jak lobby budynku mieszkalnego. Na aukcji właściciel przedstawia swoją sprawę sędziemu, a lokator ma możliwość udzielenia odpowiedzi. Jeśli sędzia uzna, że eksmisja jest uzasadniona, nakaże najemcy opuścić lokal w określonym czasie, zwykle 30 dni. Lokator może odwołać się od decyzji, ale jeśli przegra swoje odwołanie, będzie musiał wyprowadzić się ze swojego domu.
„Miałam szczęście znaleźć tanie mieszkanie z aukcji. Poprzedni właściciel nie wywiązał się ze swojej hipoteki, więc bank sprzedawał je za ułamek kosztów”
„Udało mi się zdobyć mieszkanie z trzema sypialniami za mniej niż 50 tys. . Minusem jest to, że wymaga trochę pracy, ale jestem na wyzwanie. Planuję wypatroszyć kuchnię i łazienkę, i zainstalować nowe podłogi w całej jednostce. Z odrobiną chęci, jestem pewien, że mogę zmienić to mieszkanie w prawdziwy klejnot. A nawet jeśli nie będzie idealny, będzie wygodnym miejscem do mieszkania.”
